1. Недвижимость со временем увеличивает свою стоимость
Одним из преимуществ покупки недвижимости является то, что когда вы покупаете движимое имущество, такое как автомобили или устройства, их стоимость обычно начинает снижаться в ту минуту, когда вы их покупаете. В отличие от того, когда вы покупаете недвижимость, ее стоимость со временем возрастает. На Филиппинах активы недвижимости получают выгоду от увеличения стоимости, особенно в городских районах с процветающим населением. Если вы выбрали идеальное местоположение – ближе к элитным и коммерческим объектам – вы можете сразу предвидеть, что стоимость ваших инвестиций в недвижимость, такую как выставленные на продажу таунхаусы и кондоминиумы, будет расти в ближайшем будущем. Хорошо подобранная недвижимость со временем дорожает, как правило, темпами, намного превышающими годовую инфляцию. Это один из лучших способов извлечь выгоду из покупки недвижимости сейчас, например, коммерческих помещений. Кстати, новости строительства доступны на странице https://novostroyrf.ru/news/bolshaya-chast-blagoustroystva-parka-yauza-zavershitsya-v-etom-godu/ специализированного сайта.
Другая причина заключается в том, что благодаря низкому риску и высокому потенциалу доходности недвижимость, безусловно, является одним из лучших вариантов инвестирования. Она обеспечивает защиту от инфляции, поскольку стоимость недвижимости со временем растет. Получение дохода является одним из наиболее важных аспектов для инвесторов в параллельную недвижимость, помимо наличия постоянного места жительства.
У недвижимости схожая с фондовым рынком мантра: “покупай дешево, а продавай дорого”. А недвижимость всегда имеет внутреннюю ценность. Акции могут упасть до нуля, но недвижимость — это материальный актив, стоимость которого всегда будет определяться как сырьевой землей, так и “улучшениями” (строительными конструкциями, прикрепленными к земле).
Более того, индустрия недвижимости предлагает более продуктивные и безопасные инвестиции, чем любые другие. Во времена неопределенности, подобные нынешним временам пандемии, вы все равно найдете позитив, уверенность и душевное спокойствие в своих инвестициях в недвижимость. В настоящее время из-за пандемии могут возникнуть некоторые трудности, но вы никогда не сможете знать наверняка, экономика постепенно встает на ноги и все еще надеется двигаться вперед и расти в долгосрочной перспективе. Другое дело, что, даже если вы покупаете недвижимость впервые и ничего о ней не знаете, не напрягайтесь, потому что это не требует глубоких отраслевых знаний, в отличие от инвестиций в акции или любых других инвестиционных возможностей, вы можете воспользоваться возможностями недвижимости без лишних хлопот, плюс вы можете легко обратиться за помощью к некоторым достаточно надежным компаниям по недвижимости на Филиппинах.
Взгляните на эту статью, стоимость недвижимости в БРИА Магаланг выросла на 28 процентов, что является доказательством того, что недвижимость является очень эффективным активом, который может процветать, несмотря на трудности вокруг. Хотя экономика страны все еще находится в фазе восстановления, инвестиции в недвижимость постоянно повышают свою стоимость с течением времени.
2. Приобретайте больше вариантов недвижимости у застройщиков с хорошей репутацией
Проверяйте надежность застройщика, просматривая их прошлые проекты, чтобы увидеть, соответствует ли качество их завершенных проектов обещанному. Доступны ли они по цене, быстры ли в строительстве и хороши ли в предоставлении услуг своим клиентам? Тогда, если да, вам определенно стоит воспользоваться ими.
Как упоминалось ранее, можно беспрепятственно воспользоваться возможностями недвижимости, поэтому вы можете легко обратиться за помощью к надежным застройщикам на Филиппинах одному из ведущих застройщиков жилья в стране.
3. Устойчивая экономика
Если вы все еще задаетесь вопросом, когда лучше всего инвестировать в недвижимость на Филиппинах, то ответ — СЕЙЧАС. Вы определенно можете извлечь выгоду из покупки недвижимости сейчас, поскольку наша экономика устойчива к возврату.
Индустрия недвижимости в стране устойчива и процветает, и в будущем прогнозируются благоприятные шансы благодаря здоровой экономике страны, быстро растущему населению и растущей урбанизации. Кроме того, из-за того, что цены на жилье на Филиппинах находятся на рекордно высоком уровне с ростом на 26,6% в годовом исчислении в 2020 году. Более того, по данным за первый квартал 2021 года, спрос на дома за пределами метро увеличился на 21% по сравнению с первой половиной 2020 года. Это означает, что теперь есть желание инвестировать в домашнюю обстановку, которая способствует безопасному и комфортному образу жизни.
Наша страна работает в макроэкономической среде, где правительство, инвесторы и потребители играют жизненно важную роль в поддержании стабильности и процветания экономики. С расширением индустрии аутсорсинга бизнес-процессов (BPO) иностранные инвестиции и постоянный приток наших денежных переводов OFW продолжают укреплять экономику, тем самым прокладывая путь для перспективных инвестиций в недвижимость. Опять же, как видно из прошлого, экономика страны отличается высокой устойчивостью, создавая прочный и процветающий рынок для индустрии недвижимости.
Хотя наша экономика может быть чувствительна к различным рискам, таким как политические, природные и глобальные финансовые, она, тем не менее, очень устойчива. 110-миллионное население нашей страны, состоящее из молодых (средний возраст 25 лет), высокообразованных и динамичных потребителей, создает демографическое окно, которое со временем превращается в устойчивый рынок. В сочетании с правительственными инфраструктурными проектами это, безусловно, послужит двигателем роста и проложит путь к устойчивому восстановлению. В связи с тем, что многие инфраструктурные проекты находятся в стадии реализации, хотя мы все еще находимся в условиях пандемии, и сроки завершения не за горами, повышение стоимости земли несомненно.
4. Увеличьте спрос на офисные и другие коммерческие помещения
Индустрия BPO в стране находится в устойчивом росте и, как ожидается, будет предоставлять дополнительные услуги для удовлетворения глобальных потребностей в аутсорсинге. По сути, ожидается, что в 2022 году на филиппинскую индустрию аутсорсинга будет приходиться 22% мирового рынка аутсорсинга, и ожидается, что она будет расти на 9% каждые 5 лет. Поразительно, что, хотя основная часть нынешних мест в BPO по-прежнему находится в Макати, объединенные места в Пасиге и Кесон-Сити превосходят по количеству места в Макати, демонстрируя динамизм этих районов. Все это, конечно, увеличит спрос на дополнительные офисы и рабочие пространства, открывая инвесторам в недвижимость широкие возможности для покупки, владения и продажи недвижимости. Другой способ — это то, как вы можете извлечь выгоду из покупки недвижимости сейчас, например, коммерческих помещений.
Более того, одним из преимуществ покупки недвижимости является то, что она не накладывает ограничений на вашу собственность. Подобно этой быстро развивающейся возможности для увеличения количества офисных помещений, у вас есть материальный актив, который позволит вам полностью контролировать свои инвестиции. Вы будете хозяином своего времени, вы сможете зарабатывать, не выходя из дома, вы будете получать пассивный доход за счет арендной платы за эти офисные помещения. Существует множество безграничных возможностей, которые вы можете использовать при покупке недвижимости.
Еще одна бизнес-возможность заключается в том, что вы, возможно, захотите превратить свою собственность в коммерческую. Превратите его в место для проведения свадеб и других мероприятий, свадьбы на открытом воздухе популярны не только в этом году, но и в долгосрочной перспективе. Это пойдет на пользу, особенно если ваша недвижимость расположена в близлежащих провинциях с благоприятной для природы средой и вдыхает свежий воздух. Это значительно увеличит вашу прибыль за счет использования вашего местоположения.
Или, если одна из ваших мечтаний — иметь собственный ресторан, это может стать идеальной возможностью для вас, поскольку вы уже являетесь владельцем недвижимости, вам не нужно платить изрядную сумму за аренду помещения! В этом году из-за пандемии также можно обедать на свежем воздухе, но в ближайшем будущем это все равно будет здорово. Благодаря отличной атмосфере и вкусной еде вы никогда не ошибетесь в этом бизнесе. Вы эффективно используете свою собственность, вы даже можете зарабатывать больше, просто посвятив себя обучению и совершенствованию бизнеса!
5. Законы о недвижимости на Филиппинах благоприятны для покупателей
Инвестиции в недвижимость на Филиппинах растут, потому что в стране одна из лучших политик в области недвижимости. Законы о недвижимости в стране в основном благоприятны для покупателей. Но при этом учитывается преимущество как продавца, так и покупателя в том, что они имеют равные права в отношении своей собственности. Налог на недвижимость также определяется на основе текущей и справедливой рыночной стоимости и оценивается в зависимости от использования.
Итак, если вы сейчас рассматриваете возможность покупки недвижимости в качестве инвестиции, ознакомьтесь с этой статьей о том, как создать портфельные инвестиции – коллекцию активов или владение ими, как создать свой инвестиционный портфель. Кроме того, если вы все еще не уверены в том, что или как покупать недвижимость, возможно, вы захотите ознакомиться с этой статьей и дать ей шанс, руководство по покупке жилья.