Стоит ли покупать недвижимость в Дубае?

В Дубае нет ежегодного налога на недвижимость

Одним из самых больших преимуществ покупки недвижимости в Дубае является политика нулевого налога на недвижимость. Поскольку у города сильная экономика, он не облагает налогом свой доход. Кстати, купить квартиру-студию в Дубае можно на странице специализированного сайта.

Хотя в Дубае нет ежегодного налога на недвижимость, вам необходимо платить ежегодную плату за обслуживание недвижимости, которая устанавливается застройщиком и будет стоить от 15 до 60 долларов за квадратный метр.

Этот сбор будет использован для содержания мест общего пользования, спортивных сооружений и детских игровых площадок, а также для капитального ремонта вокруг объекта недвижимости.

Существует также муниципальный налог на аренду в размере 5%, который будет уплачиваться арендатором, если вы решите сдавать свою недвижимость в аренду.

Стоимость недвижимости в Дубае ниже, чем в других крупных городах

Дубай, возможно, один из лучших городов мира для проживания, но это не самый дорогой.

Фактически, покупка недвижимости в Дубае стоит на 70% дешевле, чем вы заплатили бы за аналогичную недвижимость в Нью-Йорке, Лондоне и других крупных городах мира.

В Дубае есть одни из лучших вариантов недвижимости

Дубай — город, не похожий ни на один другой с точки зрения своего ландшафта. От искусственного острова до самого высокого квартала в мире, город предлагает широкий выбор вариантов, когда дело доходит до недвижимости.

Цены на недвижимость в Дубае будут зависеть от таких факторов, как местоположение, район, удобства и доступность к центру города.

В зависимости от ваших потребностей и образа жизни, вы можете выбрать один из следующих типов недвижимости в Дубае:

Апартаменты

По недавним оценкам Statista, в Дубае насчитывается более 743 000 жилых единиц, и в ближайшие несколько лет планируется строительство 45 000 новых квартир.

Поскольку Дубай — высокоурбанизированный город, вы увидите, что большинство его жителей предпочитают жить в квартирах, расположенных в черте города.

Апартаменты могут варьироваться от студий, апартаментов с 1 спальней, 2 спальнями и 3 спальнями, а цены также будут зависеть от того, где вы покупаете в городе.

Виллы

Если вы не хотите жить в квартире, у вас есть возможность инвестировать в виллу, которая имеет больше жилой площади и обычно поставляется с садом и гаражом.

Виллы могут варьироваться от трех до семи спален, а также могут быть пристроенными, отдельно стоящими и смежными.

Таунхаусы

Если вы хотите жить в отдельной резиденции, но вилла не по карману вашему бюджету, у вас есть возможность выбрать таунхаус.

Дубай предлагает резидентскую визу для инвесторов в недвижимость

Еще одним огромным преимуществом покупки недвижимости в Дубае является возможность быть резидентом Объединенных Арабских Эмиратов (ОАЭ), где город является эмиратом.

Правительство Дубая теперь предлагает дубайскую инвесторскую визу иностранцам, которые инвестируют в недвижимость в городе.

Недвижимость в Дубае имеет очень высокий доход от сдачи в аренду

Будучи высокоурбанизированным и современным городом, Дубай привлекает множество иностранцев, которые хотят работать, заниматься бизнесом или просто наслаждаться тем, что может предложить город.

Вот почему существует постоянный спрос на квартиры, виллы и таунхаусы в аренду, особенно в идеальных местах по всему городу.

Фактически, вы можете рассчитывать на валовую доходность от аренды в размере 5-9% в качестве инвестора в зависимости от того, где находится ваша недвижимость в Дубае.

Дубай — идеальный город для жизни

Покупка недвижимости в Дубае означает, что вы являетесь владельцем первоклассной недвижимости в стране со всеми современными удобствами, о которых вы только можете подумать.

Жизнь в Дубае имеет много преимуществ, в том числе:

  • Исключительный образ жизни

Дубай предлагает очень высокий уровень жизни, который вы найдете только в более дорогих городах по всему миру.

Помимо инфраструктурных проектов мирового класса, таких как Бурдж Халифа, Дубай также полон множества достопримечательностей и заведений, которые могут удовлетворить все ваши потребности.

  • Безопасность

В Дубае очень низкий уровень преступности, потому что правительство устанавливает строгие правила, которые должны соблюдать жители.

Здесь вы можете уверенно гулять в одиночестве по ночам или жить в доме в одиночестве, не беспокоясь о том, что к вам в любой момент может подкрасться незваный гость.

  • Доход, не облагаемый налогом

Возможно, одним из самых больших преимуществ жизни в Дубае является политика не облагаемого налогом дохода, при которой вы получаете значительный заработок без каких-либо налоговых вычетов.

В Дубае также взимается всего 5% НДС на различные товары и услуги, поэтому вы можете ожидать, что цены на товары и другие товары будут ниже, чем в других городах.

Это дает вам возможность жить высококачественной жизнью, одновременно создавая свое богатство.